Servizi Amministrativi
I servizi amministrativi comprendono l'amministrazione immobiliare, affidata
a personale esperto nel settore (professionisti associati all'A.N.Amm.I e con ottime capacità nel
risolvere le tematiche più delicate, che si sviluppano all'interno della normale vita condominiale), e la
gestione contabile svolta con oculatezza e con il supporto dei migliori software presenti sul mercato.
- Garantiamo la presenza costante dell'Amministratore e dei suoi collaboratori nel Condominio, per ogni necessità;
- Siamo disponibili, ogni volta che si renda necessario, a convocare riunioni di consiglieri;
- La richiesta di pagamento delle spese condominiali avverrà con il sistema MAV, se non diversamente richiesto;
- La tenuta del c/c condominiale viene eseguita in maniera accurata;
- Il nostro ufficio contabile assicura l'accesso alle pezze giustificative delle spese e alla verifica di tutti i movimenti bancari, preferibilmente previo appuntamento;
- Siamo aggiornati su tutte le leggi e regolamenti vigenti in materia di Amministrazione Condominiale.
Referenze:
- Gestione patrimonio immobiliare Banca Intesa San Paolo
Condomini da noi attualmente amministrati:
- Sesto San Giovanni (MI), via Risorgimento n. 216
- Sesto San Giovanni (MI), via Rovani n. 56
- Sesto San Giovanni (MI), via San Maurizio n. 103
- Sesto San Giovanni (MI), via San Maurizio n. 174
- Sesto San Giovanni (MI), via C. Colombo n. 26
- Sesto San Giovanni (MI), via C. Colombo n. 23
- Sesto San Giovanni (MI), via Valdimagna n. 56
- Sesto San Giovanni (MI), via Podgora n. 110
- Cinisello Balsamo (MI), via Masaccio n. 3/A
- Milano (MI), via Ampere n. 58/int.
- Milano (MI), p.zza Carbonari n. 12
- Milano (MI), via Marco Aurelio n. 6
- Segrate (MI), via Cristei n. 55
- Concorezzo (MB), via della Chiesa n. 1
- Vaprio D’Adda (MI), p.zza della Chiesa n. 3
- Cassano D’Adda (MI), via Dante n. 2
- Varedo (MB), via Redipuglia n. 33
- Varedo (MB), via Colombi n. 31-31/A
- Cesano Maderno (MB), via Manzoni n. 152 e 154
- Brugherio (MB), “Portici 1” via Volturno n. 80 (EdilNord)
- Brugherio (MB), “i Cigni” via Volturno n. 80 (EdilNord)
- Vico Equense (NA), “Le Terrazze” SS Panoramica Sorrentina
Competenze:
- Compenso annuo Amministratore: come da offerta redatta in rapporto all'entità condominiale;
- Compenso per opere straordinarie : 2% delle opere + iva.
Per "opere straordinarie" si intendono quelle eseguite con apposita
delibera assembleare, per le quali si rende necessaria una ripartizione
ed una contabilità separata da quella ordinaria.
- Per i lavori di manutenzione straordinaria che rientrano nella
gestione ordinaria di esercizio non verrà richiesto alcun compenso
aggiuntivo;
- Costo per assemblea straordinaria, fuori orario d’ufficio:
€ 150,00 + iva;
- Spese di cancelleria e telefoniche: a preventivo.
Costi affidati a studi esterni:
- Costo per tenuta paghe dipendenti del Condominio (custode ecc.)
€ 470,00 circa + iva
- Costo per invio Certificazione UNICA: € 50,00 + costo a singolo
fornitore, con aggiunta di oneri e iva
- Predisposizione, compilazione ed invio telematico quadro AC
(elenco fornitori): € 75,00 + iva
Lo Studio ha stipulato una POLIZZA ASSICURATIVA PROFESSIONALE, che offre le più ampie garanzie ai condòmini da noi amministrati
Inoltre, ogni venerdì l'AVVOCATO NADIA TORTORELLA sarà a vostra disposizione per consulenze gratuite, previo appuntamento presso il nostro studio.